LH에서 최대 30년 거주를 할 수 있는 수원 정자동에 위치한 국민 임대 주택 공고가 나왔습니다.
이번 공고는 청약 통장이 없어도 신청이 가능한 임대 주택이지만 청약 통장이 있다면 배점이 부여 되는 공고입니다.
국민임대 주택은 무주택 저소득층의 주거 안정을 도모하기 위해 장기 거주를 목적으로 최장 30년 거주 할 수 있고 시중시세의 60-80% 저렴하게 공급하는 임대주택입니다.
1.위치: 경기도 수원시 장안구 대평로89번길 10(정자동,백설마을 주공아파트)
아파트 인근 인프라는 매우 훌륭한 편으로 스타필드, 이마트가 있으며 지하철 화서역(1호선)가 가깝고 근처에 공원까지 있는 곳입니다.
2.공급일정
접수기간: 2024.03.28 ~ 2024.04.01
서류제출 대상자 발표일: 2024.04.19
서류접수기간: 2024.04.19 ~ 2024.04.26
당첨자 발표일: 2024.08.02
계약기간: 2024.08.05 ~ 2025.08.04
3. 모집대상
49형 A형과 49형 B형을 공급하며 중앙복도식과 지역난방을 이용하는 아파트임을 알 수 있습니다. 모집인원은 50명이며 대기 중인 예비자가 40명인 것으로 보아 순번을 미리 받아 두신 분들에겐 조금 유리하고 그렇지 않으신 분들에겐 다소 희박한 공고 임을 알 수 있습니다.
4. 임대조건
임대조건은 보증금을 추가 납부해서 월 임대료를 줄일 수 있는 전환 임대료를 선택 할 수 있습니다.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
참고: 보증금 2,200만원의 기본 임대료를 낸다면 월세 23만원입니다. 최대로 전환하면 보증금 4,500만 월세는 9만원까지 낮아집니다.
5. 신청자격
공통: 만 19세 이상 성년자, 무주택 세대 구성원
그리고 위 조건들을 만족해야 합니다. 소득 기준은 가구원 수별로 차등 적용되고 있음을 알 수 있습니다.
자산 기준은 자산가액이 3억 4500만원 이하여야 함도 같이 참고 해주시면 됩니다.
이번 국민임대주택은 49형으로 단독세대주는 40형이하만 가능하므로 단독세대주는 전용면적이 초과되어 신청 할 수 없음을 참고로 말씀드립니다. (2인이상만 신청 가능)
6. 선정방법
거주지를 기준으로 신청 순위가 결정됩니다.
1순위: 수원시
2순위: 경기 의왕시, 안산시, 화성시, 용인시
3순위: 제 1순위, 제 2순위에 해당되지 아니하는 자
순위가 같을 시 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정됩니다. 만약 배점이 같다면 추첨으로 선정입니다.
정리: 순위 -> 배점순-> 추첨
① 당해 주택건설지역 계속거주기간 (수원시에 계속 거주한 기간)
가. 1년 이상 3년 미만 : 1점 (2021.03.14.~2024.03.13. 이전 거주)
나. 3년 이상 5년 미만 : 2점 (2019.03.14.~2021.03.13. 이전 거주)
다. 5년 이상 : 3점 (2019.03.13. 이전 거주)
② 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수
가. 6회 이상 12회 이하 : 1점
나. 13회 이상 24회 이하 : 2점
다. 25회 이상 36회 이하 : 3점
라. 37회 이상 48회 이하 : 4점
마. 49회 이상 60회 이하 : 5점
바. 61회 이상 : 6점
③ 미성년자녀수(태아 및 배우자의 전혼자녀 포함) * 만19세미만(2005.03.15.) 이후 출생자녀)
가. 2자녀 : 2점
나. 3자녀 이상 : 3점
④ 신혼부부 또는 예비신혼부부
가. 신혼부부（혼인중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람） : 3점
나. 예비신혼부부（혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람）: 3점
⑤ 부모·자녀간 육아 지원세대 (동일단지에 한함)
⑥ 사회취약계층
배점의 경우는 아래 공고문을 참고해주시면 더 자세한 사항을 참고해주면 됩니다.
https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do
시스템안내
apply.lh.or.kr
